1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
川口市
58.9万円/㎡
前年比-2.5%
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アメニクス川口
埼玉県川口市南町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩17分
1998年築 / 11階建 / 129戸 / SRC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
4,294万円
64.9万円/㎡
2,185
3,591
4,997
6,403
AI査定結果
推定相場価格
4,294万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,591万円〜4,997万円
54.3万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月2日
アメニクス川口
3,990万円（60.3万円/㎡）/ 3階 / 66.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は52.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 3,990万円 | 60.3万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 3,890万円 | 58.8万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 5,480万円 | 59.9万円 | 9階 | 91.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,490万円 | 48.5万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/09/22 | 2,980万円 | 45.1万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 4,480万円 | 49.0万円 | 9階 | 91.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,780万円 | 52.5万円 | 6階 | 72㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 3,980万円 | 55.3万円 | 6階 | 72㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 4,980万円 | 54.4万円 | 9階 | 91.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 5,080万円 | 55.5万円 | 9階 | 91.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 55.3万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 45.6万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 46.9万円 | 1階 | 91.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | アメニクス川口 川口市南町一丁目 | 川口駅17分 | 3,990万円 | 60.3万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 129戸 | SRC |
| 2026/03/17 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅21分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/21 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,999万円 | 52.6万円 | 57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2023/12/27 | 日神パレステージ蕨 川口市芝下一丁目 | 蕨駅17分 | 3,390万円 | 49.6万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 107戸 | RC |
| 2026/01/21 | ライオンズステージ川口 川口市前川一丁目 | 蕨駅5分 | 3,480万円 | 48.4万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 122戸 | RC |
| 2026/03/17 | レクセルプラザ西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 98戸 | SRC |
| 2026/02/14 | ライオンズマンション川口クオリティフォート 川口市西青木二丁目 | 西川口駅8分 | 4,180万円 | 55.6万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 2003年 | 119戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、川口市では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は川口市の平均と比較して2.4%割高です。
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